Πολλοί από εμάς έχουμε κάποιον φίλο ή συγγενή, στον οποίο ανήκει ένα σπίτι σε παραθαλάσσια περιοχή…. «Και τώρα, που τα παιδιά μεγάλωσαν και δεν έρχονται μαζί, αφού, κι εμείς μεγαλώσαμε … πόσες ημέρες να μείνουμε πια, τι να κάνουμε μόνοι μας;”, τους ακούμε να λένε συχνά.

Και, με αυτό το σκεπτικό, ή ακόμα και λόγω ανάγκης για οικονομική ενίσχυση, το σπίτι μετατρέπεται σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ή, αλλιώς, Αirbnb!

Η ασφάλιση του κτιρίου ως περιουσιακού στοιχείου ίσως είναι αυτονόητη. Μπορείς ν’ αφήσεις απροστάτευτη την περιουσία σου όταν την χρησιμοποιούν άλλοι, που σίγουρα δεν την νοιάζονται όπως εσύ; Μπορείς να μην εξασφαλίσεις την αποκατάστασή της μετά από πυρκαγιά, πλημμύρα, μπουρίνι, σεισμό ή και ανεμοστρόβιλο; Καλύτερα όχι!

Ωστόσο, η ασφάλιση περιουσίας αφορά την προστασία του ιδιοκτήτη από ενέργειες του επισκέπτη ή και της φύσης. Ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου Airbnb, είναι υπεύθυνος και για την ασφάλεια των επισκεπτών του. Όμως, στην περίπτωση που προκληθεί υλική ζημιά σε αντικείμενό του ή τραυματισμός του επισκέπτη μέσα στο ακίνητό μας, τότε, πώς θα τον αποζημιώσουμε; Θα μπορούμε; (Για τους αλλοδαπούς, η απόδοση ευθύνης και η αποζημίωση είναι κάτι αυτονόητο. Αν κάτι συμβεί και θεωρηθεί ότι ο ιδιοκτήτης φέρει την ευθύνη, είναι βέβαιο ότι θ’ αναζητήσουν ευθύνες και χρήματα).

Η μετατροπή του εξοχικού σε τουριστικό κατάλυμα είναι πλέον ιδιαίτερα διαδεδομένη στην Ελλάδα. Για την προστασία των ιδιοκτητών, έχουν δημιουργηθεί ασφαλιστικά προγράμματα τόσο για την κάλυψη του περιουσιακού στοιχείου όσο και για την Αστική Ευθύνη τους. Αν κάτι πάει στραβά, αν υπάρξουν ζημιές ή ατυχήματα, και έχουμε ασφάλιση Αστικής Ευθύνης, τότε θα μπορούμε να καλύψουμε τις δαπάνες, καθώς το ασφαλιστήριο αυτό προστατεύει τον ιδιοκτήτη από πιθανούς νομικούς κινδύνους και καλύπτει τυχόν δικαστικά έξοδα.

Εκτός αυτού, ας μην ξεχνάμε, μπορεί να σώσει ακόμα και την «αξιολόγηση»! Με λίγα λόγια, προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια καθώς, ό,τι και να γίνει, εμείς θα είμαστε σε θέση να το αντιμετωπίσουμε!